Réf: 149 – Sardent – 155 000 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

Maison de plain pied, construite dans un ancien hangar, 4 chambres, 139m², grande stabulation,

sur 1,73ha de terrain attenant avec source,

accès privé en cul de sac

 

Maison en parpaings, parement façon pierres, doublage intérieur en lambris et plaques de plâtre, en plain-pied

Séjour : 8,70x5,50m (57,50m²) parquet châtaignier massif, poutres apparentes, poêle à bois bûches

Cuisine aménagée : 4,50x4,80m (21,50m²) carrelée 25x25

3 chambres en suite : 4,50x4,90m (22m²)/4,50x4,80m (21,60m²)/5,90x4,30m (25,20m²)/toutes parquetées

Wc

 

Extension dans le hangar d'origine :

Entrée : 4,80x3,20m (15,50m²) carrelée 30x30 (donnant sur la partie garage)

Partie garage : 9,90x10,60m (104m²) faîtière à 6,80m

Cellier : 4,80x3,90m (18,80m²) murs parpaings bruts

Bureau ou lingerie : 2,90x2,90m (8,60m²)

Accès au niveau supérieur de la partie maison, isolé au sol par laine minérale vrac projetée

Étage aménagé en une chambre en suite: 3,20x4,70m (15,20m²), par échelle de meunier

 

Partie hangar : 100m²

Grande stabulation :

Armature métallique, bardage trois côtés en bac acier, 720m², couverture en plaques de fibrociment

 

Terrain attenant 1,7 hectare (17371m²) avec source et ru, en partie en pré, en partie en bois (beaux spécimens de chênes de 40cm de diamètre à 1m), en partie planté en jeunes douglas d'une douzaine d'années.

 

Chauffage par poêle à bois bûches et radiateurs électriques

Huisseries Pvc double vitrage

Assainissement autonome récent

Bonne isolation thermique

Raccordé en eau et électricité

Environnement paisible

 

Taxe foncière : ~300€/an

DPE : D 212 /B 6

 

Note : les dimensions sont approximatives

House built in a hangar, 4 en suite bedrooms, 139m² hab., large stables/sheds,

on 1.73hectare (~4,5acres) of adjoining land

with spring, cul de sac location

 

Concrete block house, stone-style facing, interior lining in paneling and plasterboard, on one level + extension

Living room: 8.70x5.50m (57.50m²) solid chestnut parquet flooring, exposed beams, log wood stove

Fitted kitchen: 4.50x4.80m (21.50m²)

3 en-suite bedrooms: 4.50x4.90m (22m²)/4.50x4.80m (21.60m²)/5.90x4.30m (25.20m²)/all parquet floored

Toilet

 

 

Extension in the original hangar:

Entrance: 4.80x3.20m (15.50m²) (overlooking the garage area)

Garage section: 9.90x10.60m (104m²) ridge height: 6.80m

Pantry: 4.80x3.90m (18.80m²) concrete block walls

Room as office or laundry: 2.90x2.90m (8.60m²)

Access to the upper level of the house part, insulated on the floor

En-suite extra bedroom: 3.20x4.70m (15.20m²)

 

Hangar part: 100m²

Large stable/shed:Metal frame, 700m²

 

 

Adjoining land 1.7 hectares (17,371m²~4acres) with spring, partly in meadow, partly in woods (beautiful specimens of adults oak trees, partly planted with young Douglas firs about twelve years old.

 

Heating by log wood stove and electric radiators

Double glazed PVC frames

Recent septik tank

Well insulated

Connected to mains water and electricity

 

Peaceful environment

 

The land is free hold

 

Available now

 

Property tax: ~300€/year

DPE-Energy report: D 212 /B 6

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur


Estimation des coûts annuels minimum 1128€ 

Estimation des coûts annuels maximum 1526€