Réf: 150 – Bourganeuf – 119 900 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

Maison de centre bourg et extension, ~180m² habitables, 3 chambres, jardin, parking

Idéal profession libérale

 

Ex cabinet médical (~120m²)

Rez de chaussée :

Bureau d'accueil : 4x4,60m (18,20m²)

2 petites pièces, bureau, wc

Pièce avec cheminée marbre : 3,20x3,80m (12,40m²)

En contre bas : ancienne écurie 4,30x3,10m (13,50m²),

cave avec chaufferie : 7,50x3m (21,80m²)

 

½ niveau

Pièce : 4,60x3,20m (14,60m²)

 

1er étage :

Cuisine salle à manger : 8,50x3,10m (26,60m²)

 

Maison :11x5,80m (63,60m²) par niveau

Couloir, carreaux de ciment colorés d'époque

1er étage parqueté chêne : palier : 3x2,50m

Salon : 5,70x4,20 m (23,80m²) avec cheminée marbre

Cuisine : 3,90x3,20m (12,30m²)

Salle de bain : 5m²

Wc / lave-mains

 

2ème étage parqueté : 3 chambres

Grenier par escalier

 

Huisseries Pvc double vitrage

Chauffage central fuel

Raccordé au tout à l'égout

Au cœur du bourg, bon emplacement commercial visible

A pieds de tous services

Courette et parking privé 5 voitures

 

Les deux bâtiments peuvent facilement être communicants, en enlevant une cloison légère

 

Entrées séparées commerce/habitat

 

Taxe foncière : €/an

DPE : 

 

Note : les dimensions sont approximatives

3 bed town center house + extension, ~180m² hab., garden, parking

Ideal liberal profession

 

Former vet office + house:

Ground floor :

Reception office: 4x4.60m (18.20m²)

2 small rooms, office, toilet

Room with marble fireplace: 3.20x3.80m (12.40m²)

Below: former stable 4.30x3.10m (13.50m²),

Cellar with boiler room: 7.50x3m (21.80m²)

 

½ level:

Storage room: 4.60x3.20m (14.60m²)

 

1st floor :

Kitchen-dining room: 8.50x3.10m (26.60m²)

 

 

House: 11x5.80m (63.60m²) per level

Corridor, vintage original colored cement tiles

1st floor with solid oak parquet: landing: 3x2.50m

Kitchen: 3.90x3.20m (12.30m²)

Living room: 5.70x4.20 m (23.80m²) with marble fireplace

Bathroom: 5m²

Toilet / hand basin

 

2nd floor with parquet flooring: 3 bedrooms

Attic by stairs

 

Double glazed PVC frames

Oil central heating

Connected to mains water / electricity / mains drainage

 

Town center location, good visible commercial location

Within walking distance of all services

Courtyard and private parking for 5 cars

 

The two buildings can easily be connected by removing a light partition wall

(As it was originaly)

Separate commercial/residential entrances

 

Property tax: €/year

DPE-Energy report: 

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur


Estimation des coûts annuels minimum 2180 €

Estimation des coûts annuels maximum 2970 €