Réf: 164 – Bourganeuf – 33 500 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Petite maison de bourg, ~56m² hab. de suite,
2 chambres,
sur 160m² de jardin
Rez de chaussée :
Salon : 4,50x3,90m (17,40m²) avec poêle à bois, parquet sapin massif
Cuisine : 4x3,30m (13,20m²)
1er étage parqueté :
2 chambres : 3,10x3,20m (10m²)/3,40x3,30m (11,30m²) parquet stratifié récent
Salle d'eau - Wc : 4m²
Grenier
Sous sol : 8,50x3,80m (32m²) avec accès au jardin
Petit atelier, espace de rangement
Huisseries bois simple vitrage
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois bûches
Raccordé au tout à l'égout
Compteur « Linky », installation électrique revue
Quartier très calme, à pieds de tous services
Parking facile sûr et gratuit
Taxe foncière : 235 €/an
DPE : G, pas d'amiante, pas de plomb
Idéal pied à terre / primo accédant / investisseur
Pourrait être vendu meublé, à négocier
Note : les dimensions sont approximative
Town center 2 bed house, ~56m² hab.,
ready to move in,
with 160m² garden – ideal bolt hole
Ground floor :
Living room: 4.50x3.90m (17.40m²) wood stove, solid parquet flooring
Kitchen: 4x3.30m (13.20m²)
1st parquet floor:
2 bedrooms: 3.10x3.20m (10m²)/3.40x3.30m (11.30m²), recent laminate flooring
Shower room - toilet: 4m²
Attic
Basement: 8.50x3.80m (32m²) with access to the garden
Workshop, storage area
Single-glazed wooden frames
Heating by electric radiators and log wood stove
Connected to mains water/electricity/mains drainage
“Linky” (Smart) electric meter
Quiet area, within walking distance to all services
Easy, safe and free parking
Property tax: €235/yea
DPE-Energy report: G
No asbestos, no lead
Could be sold furnished, to negociate
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur