Réf: 180B – Bourganeuf – 183 600 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

Maison en pierres de centre bourg rénovée,
~200m² habitables, 3 chambres, petit jardin

 

Rez de chaussée, poutres et murs en pierres apparents :

Entrée. Bureau.

Pièce à vivre : 7,20x7,75m (56m²) carrelée 50x50 et bois, cheminée avec insert, comprenant

Cuisine aménagée et salle à manger

Chambre : 4,20x2,75m (11,60m²)

Salle d'eau douche à l'italienne

Wc

Buanderie

Bureau : 4,10x2,60m (10,40m²)

Cave à vin

 

Accès au jardin d'hiver et cour/jardin,

total parcelle 610m²

 

1er étage en ½ mezzanine, parqueté en pin :

Salon : 7x3,70m (26m²)

2 chambres : 4,30x2,70m (11,60m²)/4,25x2,80m (12m²)

Salle d'eau - Wc 

 

2ème étage parqueté, combles aménagés : Pièce : 7x8m (56m²)

 

Garage/atelier en parpaings, sol béton, 2 voitures : 7,70x4,20m (32m²)

 

Huisseries double vitrage, volet

Chauffage par radiateurs électriques et insert

Raccordé au tout à l'égout

Pas de compteur « Linky »

 

Quartier calme, à pieds de tous services

 

Taxe foncière : €/an

DPE : en cours

 

Note : les dimensions sont approximatives

Renovated 3 bed stone house, ~200m² hab., 
garage and garden

Ground floor, beams and exposed stone walls:

Entrance.

Fitted kitchen and dining room

Living room: 7.20x7.75m (56m²),

fireplace with insert stove

Bedroom: 4.20x2.75m (11.60m²)

Bathroom with walk-in shower

Wc

Laundry room

Office: 4.10x2.60m (10.40m²)

Wine cellar

 

 

 

Access to the winter garden and courtyard/garden, total plot 610m²

 

1st floor with mezzanine, pine solid flooring:

Living room: 7x3.70m (26m²)

2 bedrooms: 4.30x2.70m (11.60m²)/ 4.25x2.80m (12m²)

Shower room - toilet 

 

2nd floor with parquet flooring, converted attic: Room: 7x8m (56m²)

 

Garage/workshop, concrete floor, big enough for 2 cars: 7.70x4.20m (32m²)

 

Double-glazed frames, shutters

Heating by electric radiators and insert stove

Connected to mains water and mains drainage

 

Quiet area on the edge of he medieval town, within walking distance of all services

 

Property tax: €/year

DPE-Energy report:shortly available

 

Note: Dimensions are approximate


Honoraires d'agence charge vendeur


Estimation des coûts annuels minimum 2820€ 

Estimation des coûts annuels maximum 3870€