Réf: 189 – Bosmoreau les Mines – 130 500 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison de village, mitoyenne d'un côté,
~146m² habitables, 3 chambres,
grandes dépendances
et petit terrain
Rez de chaussée
Entrée
Cuisine : 3,80x4,80m (18,40m²) cuisinière à bois
Salle à manger : 4,80x4,10m (19,90m²) lumineuse, parquet chêne, cheminée d'angle
Salon : 4,95x4,90m (24,30m²)
Salle d'eau-wc récemment aménagée : 3x2,25m (6,75m²) carrelée 10x10
Cave
1er étage avec beau parquet ancien en chêne
Palier
3 chambres : 4,80x3,50m (16,80m²)/4,80x4,50m (22m²)/en L (20m²)
Salle d'eau-wc : 2,90x2,70m (8m²) dans le style des années 1970
Grenier aménageable par escalier, non isolé : 10x8m (80m²)
Garage 1 voiture / chaufferie fuel
Chauffage central au fuel
Huisseries Pvc double vitrage récentes
Tout à l'égout
Compteur Linky en intérieur
Couverture en tuiles mécaniques
Annexe ~50m², à rénover complètement :
Garage au Rdc
Ancien habitat des années 1960, wc dans l'escalier, cuisine, séjour avec cheminée d'angle,
2 pièces, salle de bain
Grenier au 2ème étage, avec une pièce cloisonnée
Simple vitrage, installation électrique vétuste, pas de chauffage
2 Granges couvertes en baccacier et, en extension, petit bâtiment en parpaings couvert en tôles ondulées (beaucoup de stockage possible)
Petite bande de terrain le long de la voie ferrée (il n'y a plus de trains)
Environnement calme, tous services à 8 minutes de voiture
Taxe foncière : €/an
DPE : F 361/64
Note : les dimensions sont approximatives
Semi-detached village house, ~146m² hab.,
3 bedrooms, large outbuildings
and small garden
Ground floor
Entrance
Kitchen: 3.80x4.80m (18.40m²) with wood stove
Dining room: 4.80x4.10m (19.90m²) bright, solid oak parquet flooring, corner fireplace
Living room: 4.95x4.90m (24.30m²)
Recently fitted shower room-toilet: 3x2.25m (6.75m²)
Cellar
1st floor with beautiful old solid oak parquet floors
Landing
3 bedrooms: 4.80x3.50m (16.80m²)/4.80x4.50m (22m²)/L-shaped (20m²)
Shower room-toilet: 2.90x2.70m (8m²) in the style of the 1970's
Large convertible attic by staircase, not insulated: 10x8m (80m²)
1 car garage / fuel oil boiler room
Oil fired central heating
Recent double-glazed PVC frames
Connected to mains water/electricity/mains drainage
Indoor Linky (Smart) meter
Structurally sound
Annex ~50m², to be completely renovated:
Garage on the ground floor
Last use: 1960's, toilet, kitchen, living room with corner fireplace,
2 rooms, bathroom
Attic on the 2nd floor, with a partitioned room
Single glazing, outdated wiring (separate meter), no heating
2 barns at the rear, and, in extension, small building in concrete blocks covered in corrugated sheets (lots of storage possible)
Small strip of land along the railway line (there are no more trains)
Quiet environment, all services 8 minutes by car
Property tax: €/year
DPE-Energy report: F 361/64
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
Estimation des coûts annuels minimum 3210 €
Estimation des coûts annuels maximum 4430 €