Réf: 189 – Bosmoreau les Mines –  130 500 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

Maison de village, mitoyenne d'un côté,

~146m² habitables, 3 chambres,

grandes dépendances

et petit terrain

 

Rez de chaussée

Entrée

Cuisine : 3,80x4,80m (18,40m²) cuisinière à bois

Salle à manger : 4,80x4,10m (19,90m²) lumineuse, parquet chêne, cheminée d'angle

Salon : 4,95x4,90m (24,30m²)

Salle d'eau-wc récemment aménagée : 3x2,25m (6,75m²) carrelée 10x10

Cave

 

1er étage avec beau parquet ancien en chêne

Palier

3 chambres : 4,80x3,50m (16,80m²)/4,80x4,50m (22m²)/en L (20m²)

Salle d'eau-wc : 2,90x2,70m (8m²) dans le style des années 1970

 

Grenier aménageable par escalier, non isolé : 10x8m (80m²)

 

Garage 1 voiture / chaufferie fuel

 

Chauffage central au fuel

Huisseries Pvc double vitrage récentes

Tout à l'égout

Compteur Linky en intérieur

Couverture en tuiles mécaniques

 

Annexe ~50m², à rénover complètement :

Garage au Rdc

Ancien habitat des années 1960, wc dans l'escalier, cuisine, séjour avec cheminée d'angle,

2 pièces, salle de bain

Grenier au 2ème étage, avec une pièce cloisonnée

Simple vitrage, installation électrique vétuste, pas de chauffage

 

2 Granges couvertes en baccacier et, en extension, petit bâtiment en parpaings couvert en tôles ondulées (beaucoup de stockage possible)

 

Petite bande de terrain le long de la voie ferrée (il n'y a plus de trains)

 

Environnement calme, tous services à 8 minutes de voiture

 

Taxe foncière : €/an

DPE : F 361/64

 

Note : les dimensions sont approximatives

Semi-detached village house, ~146m² hab.,

3 bedrooms, large outbuildings

and small garden

 

Ground floor

Entrance

Kitchen: 3.80x4.80m (18.40m²) with wood stove

Dining room: 4.80x4.10m (19.90m²) bright, solid oak parquet flooring, corner fireplace

Living room: 4.95x4.90m (24.30m²)

Recently fitted shower room-toilet: 3x2.25m (6.75m²)

Cellar

 

1st floor with beautiful old solid oak parquet floors

Landing

3 bedrooms: 4.80x3.50m (16.80m²)/4.80x4.50m (22m²)/L-shaped (20m²)

Shower room-toilet: 2.90x2.70m (8m²) in the style of the 1970's

 

Large convertible attic by staircase, not insulated: 10x8m (80m²)

 

1 car garage / fuel oil boiler room

 

Oil fired central heating

Recent double-glazed PVC frames

Connected to mains water/electricity/mains drainage

Indoor Linky (Smart) meter

Structurally sound

 

Annex ~50m², to be completely renovated:

 

Garage on the ground floor

Last use: 1960's, toilet, kitchen, living room with corner fireplace,

2 rooms, bathroom

Attic on the 2nd floor, with a partitioned room

Single glazing, outdated wiring (separate meter), no heating

 

2 barns at the rear, and, in extension, small building in concrete blocks covered in corrugated sheets (lots of storage possible)

 

Small strip of land along the railway line (there are no more trains)

 

Quiet environment, all services 8 minutes by car

 

Property tax: €/year

DPE-Energy report: F 361/64

 

Note: dimensions are approximate


Honoraires d'agence charge vendeur


Estimation des coûts annuels minimum 3210 €

Estimation des coûts annuels maximum 4430 €