Réf: 199– St Dizier Masbaraud –141 500 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

Fermette indépendante en cul de sac,

+ grange, ~m² habitables, 4 chambres,

sur 5155m² de terrain.

. Habitable, à rénover.

Calme garanti, belle vue dégagée

 

Rez de chaussée :

Séjour : 6x6,10m (36,60m²) carrelé 30x30, poutres apparentes

Salle à manger : 6x3,35m (20m²) avec parquet

Cuisine : 4,70x2,85m (13,40m²) carrelée tomettes

Pièce : 3,10x2,20m (7m²)

Dégagement – autre entrée

Salle d'eau : 3,15x1,70m (5,50m²)

Pièce : 3,20x3,15m (10,20m²) d'état brut

Wc

Cellier et accès à la chaufferie

 

1er étage parqueté :

3 chambres : 5,10x3m (15,40m²) / en enfilade : 5,30x3,10m (16,30m²) /4,20x4m (16,80m²)

Salle de bain ancienne mais fonctionnelle : 3,80x2,30m (9m²)

Wc

Pièce : 2,60x2m (5m²)

 

Grenier par escalier, en un volume : 10,40x6,40m (66m²), avec 5 fenestrons, non isolé

 

Grange attenante : 20x11m ext

Grange en face : 15x10,30m int, on peut garer un camping car

 

Huisseries Pvc double vitrage en majorité, et bois simple vitrage

Chauffage central au fuel

Assainissement autonome fonctionnel, pas aux toutes dernières normes

Compteur « Linky » triphasé en intérieur

Installation électrique en partie reprise

 

Littéralement au bout de la route de campagne, vue sur la campagne

(Autour : champs agricoles en bio)

 

Taxe foncière : €/an

DPE : G

 

Note : les dimensions sont approximatives

Detached 4 bed farmhouse + barn,

~150m² hab.,on 5155m² (~1,25acre) of land.

Habitable as it is, to renovate.

Very quiet location,

with breathtaking open views

 

Ground floor:

Living room: 6x6.10m (36.60m²) with floor tiles, exposed beams

Dining room: 6x3.35m (20m²) with parquet flooring

Kitchen: 4.70x2.85m (13.40m²) terra cotta floor tiles

Room: 3.10x2.20m (7m²)

Second entrance

Basic shower room: 3.15x1.70m (5.50m²)

Room: 3.20x3.15m (10.20m²)

Toilet

Pantry and access to the boiler room

 

1st parquet floor:

3 bedrooms: 5.10x3m (15.40m²) / connected: 5.30x3.10m (16.30m²) /4.20x4m (16.80m²)

Old but functional bathroom: 3.80x2.30m (9m²)

Toilet

Room: 2.60x2m (5m²)

 

Attic by staircase, in one volume: 10.40x6.40m (66m²), with 5 smal windows, not insulated

 

Attached barn: 20x11m exterior

Detached barn opposite: 15x10.30m interior, plenty of space to park a camper van

 

Mostly double-glazed PVC frames and single-glazed wood

Oil fired central heating

Functional septik tank, not up to the latest standards

Indoor three-phase “Linky” (Smart) meter

Connected to mains water and electricity, partly rewired

 

Literally at the end of the country lane, views on the countryside

(Around: organic agricultural fields)

 

Property tax: €/year

DPE-Energy report: G

 

Note: dimensions are approximate


Honoraires d'agence charge vendeur