Réf: 2023-106 – Janaillat – 49 500 €
Frais Agence Inclus/ Including agency fees
Maison de village mitoyenne d'un côté,
~90m² habitables, 3 chambres,
sur 155m² – A rénover.
Rez de chaussée
Entrée et dégagement : 2,30x8m (15m²) avec départ d'escalier
Séjour : 4,60x4,10m (18,85m²) avec cheminée
Cuisine : 3,40x3,10m (10,55m²) avec conduit de cheminée
Wc séparé
1er étage :
3 chambres :4,10x3,90m (16m²)/4,10x3m (12,30m²)/4,75x2,30m (10,95m²)
Salle de bain sommaire : 2,15x1,40m (3m²)
Grand grenier facilement aménageable, par escalier : 50m²
Cave
Surface totale de la parcelle 155m²
Huisseries bois simple vitrage
Pas de système de chauffage
Compteur « Linky » en intérieur
Assainissement fonctionnel mais pas aux dernières normes
Services de proximité, école, à 5 minutes de voiture
Tous services à 15 minutes de voiture
Taxe foncière : ~558 €/an
DPE : vierge – pas de chauffage
Note : les dimensions sont approximatives
Semi-detached 3 bed village house,
~90m² hab.,
with attached garden
– To renovate.
Ground floor
Entrance and hallway: 2.30x8m (15m²) with stairway to first floor
Living room: 4.60x4.10m (18.85m²) with fireplace
Kitchen: 3.40x3.10m (10.55m²) with chimney flue
Toilet
Cellar
1st floor :
3 bedrooms: 4.10x3.90m (16m²)/4.10x3m (12.30m²)/4.75x2.30m (10.95m²)
with nice original parquet flooring
Basic bathroom: 2.15x1.40m (3m²)
Large attic, easily convertible, with nice frame, by stairs: 50m²
Total area of the plot 155m, garden ~70m²
Single glazed wooden frames
No heating system
Indoor "Linky" (Smart) electric meter
Connected to mains water and electricity
Functional septik tank but not up to the latest standards
Local services and primary school, 5 minutes by car
All services 15 minutes by car
Stone built, sound structure
Property tax: ~€558/year
DPE-Energy report: blank - no heating
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
