Réf: 2023-106 – Janaillat – 49 500 €

Frais Agence Inclus/ Including agency fees

Maison de village mitoyenne d'un côté,

~90m² habitables, 3 chambres,

sur 155m² – A rénover.

 

 

Rez de chaussée

Entrée et dégagement : 2,30x8m (15m²) avec départ d'escalier

Séjour : 4,60x4,10m (18,85m²) avec cheminée

Cuisine : 3,40x3,10m (10,55m²) avec conduit de cheminée

Wc séparé

 

1er étage :

3 chambres :4,10x3,90m (16m²)/4,10x3m (12,30m²)/4,75x2,30m (10,95m²)

Salle de bain sommaire : 2,15x1,40m (3m²)

 

Grand grenier facilement aménageable, par escalier : 50m²

 

Cave

 

Surface totale de la parcelle 155m²

 

Huisseries bois simple vitrage

Pas de système de chauffage

Compteur « Linky » en intérieur

Assainissement fonctionnel mais pas aux dernières normes

Services de proximité, école, à 5 minutes de voiture

Tous services à 15 minutes de voiture

 

Taxe foncière : ~558 €/an

DPE : vierge – pas de chauffage

 

Note : les dimensions sont approximatives

Semi-detached 3 bed village house,

~90m² hab.,

with attached garden

– To renovate.

 

Ground floor

Entrance and hallway: 2.30x8m (15m²) with stairway to first floor

Living room: 4.60x4.10m (18.85m²) with fireplace

Kitchen: 3.40x3.10m (10.55m²) with chimney flue

Toilet

Cellar

 

1st floor :

3 bedrooms: 4.10x3.90m (16m²)/4.10x3m (12.30m²)/4.75x2.30m (10.95m²)

with nice original parquet flooring

Basic bathroom: 2.15x1.40m (3m²)

 

Large attic, easily convertible, with nice frame, by stairs: 50m²

 

Total area of the plot 155m, garden ~70m²

 

Single glazed wooden frames

No heating system

Indoor "Linky" (Smart) electric meter

Connected to mains water and electricity

Functional septik tank but not up to the latest standards

Local services and primary school, 5 minutes by car

All services 15 minutes by car

Stone built, sound structure

 

Property tax: ~€558/year

DPE-Energy report: blank - no heating

 

Note: dimensions are approximate


Honoraires d'agence charge vendeur