Réf: 2023-124– St Dizier Masbaraud – 139 500 €

Frai d'Agence Inclus/ Including agency fees

2 maisons, dont une habitable et une à rénover sur ~2200m² – calme garanti

 

 

 

Maison 1 rénovée 73,90m²

Entrée : 2,80x1,40m (4m²)

Séjour avec coin cuisine : 7,10x5,60m (39,50m²) avec poêle à bois bûches, carrelage 60x20, avec poutres et pierres apparentes

 

Terrasse Sud couverte

 

1er étage, parquet stratifié de qualité, fenêtres et fenêtres de toit :

2 chambres : 4,60x3,70m (15m²) / 3,10x3,60m (11,40m²)

Salle d'eau-wc : 2,50x2m (5m²), plancher chauffant

 

Huisseries bois double vitrage, volets bois

Pas de système de chauffage hormis le poêle à bois, plusieurs murs isolés de l'intérieur

Compteur « Linky » en intérieur

Assainissement autonome fonctionnel récent

DPE : G 446 / C 14

 

Maison 2 à rénover, 96,80m², mitoyenne à une grange

Pièce : 11,60x4,30m (49,70m²)

1er étage : 49m²

Wc et ancienne salle d'eau raccordés

DPE : G 643 / C 19

 

Terrain attenant ~2200m² y compris le bâti

Vue dégagée

Services de proximité, école, à 5 minutes de voiture

Tous services à 15 minutes de voiture

 

Taxe foncière : 637€/an

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

2 houses on the same plot, one habitable

and one to renovate,

on ~2200m² (~1/2acre+) – calm guaranteed

 

House 1 renovated, detached 73.90m²

Entrance: 2.80x1.40m (4m²)

Living room with kitchen area: 7.10x5.60m (39.50m²) with log stove, tiled floor,

with exposed beams and stones

Covered south terrace

 

1st floor, quality laminate parquet flooring, windows and roof windows:

2 bedrooms: 4.60x3.70m (15m²) / 3.10x3.60m (11.40m²)

Shower room-toilet: 2.50x2m (5m²), heated floor

 

Double-glazed wooden frames, wooden shutters

No heating system apart from the wood stove, several walls insulated from the inside

Indoor “Linky” (Smart) meter, rewired

Recent functional septik tank

DPE: G 446 / C 14

 

House 2 to renovate, 96.80m², (adjoining an unused barn at the rear)

Room: 11.60x4.30m (49.70m²)

Toilet

1st floor: 49m²

One large room with former shower room-toilet

DPE-Energy report: G 643 / C 19

 

Adjoining land ~2200m² including the buildings

Open views

Local services, school, 5 minutes by car

All services 15 minutes by car

 

Property tax: €637/year

Note: dimensions are approximate

 


 

Honoraires charges vendeur