Réf: 2023-68 – Pontarion – 42 900 €

Frais Agence Inclus/ Including agency fees

Maison de bourg 5 chambres, ~107m² habitables, avec jardin

A rafraîchir

 

Rez de chaussée (ancien habitat) :

Entrée : 5,30x2,30m (12m²)

Dégagement

Pièce : 5,60x2,70m (15m²) sol béton

Pièce avec évier : 5,40x2,50m (13,50m²) avec cheminée, sol béton

Atelier : 4,20x2,70m (11,40m²) sol béton

 

1er étage par bel escalier ancien, parquet chêne :

Cuisine : 4,25x2,80m (11,90m²)

Salle à manger : 5,35x2,50m (13,50m²)

Chambre : 5,25x4m (21m²)

Salle d'eau : 2x2m

 

3 marches donnant sur un préau puis sur le jardin

 

2ème étage, même escalier

3 chambres : 2,90x3,20m (9,20m²)/4,20x2,50m (10,40m²)/4,10x2,75m (11,40m²)

Salle d'eau : 2x2m

Dressing

 

Grenier, par échelle de meunier

 

Jardin clos attenant : ~130m²

 

Chauffage par radiateurs électriques

Huisseries bois simple vitrage

Raccordé en eau et au tout à l'égout

Raccordé en électricité, pas de compteur électrique « Linky »

Tous services de proximité et école primaire dans le bourg

Parking facile/gratuit/sûr à proximité

Mitoyen sur un côté

A rafraîchir mais logeable en l'état

Tous diagnostiques techniques disponibles sur demande

Arrêt de bus ligne Limoges – Aubusson, plusieurs fois/jour

 

Taxe foncière : 808 € / an

DPE : G600/20

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

5 bed stone house, ~107m² hab., with garden

To refresh

 

Ground floor:

Entrance: 5.30x2.30m (12m²)

Clearance

Room: 5.60x2.70m (15m²) concrete floor

Room with sink: 5.40x2.50m (13.50m²) with fireplace, concrete floor

Workshop: 4.20x2.70m (11.40m²) concrete floor

 

1st floor by beautiful original staircase, oak parquet floor:

Kitchen: 4.25x2.80m (11.90m²)

Dining room: 5.35x2.50m (13.50m²)

Bedroom: 5.25x4m (21m²)

Shower room: 2x2m

 

3 steps leading to a courtyard overlooking the garden

 

2nd floor, same staircase

3 bedrooms: 2.90x3.20m (9.20m²)/4.20x2.50m (10.40m²)/4.10x2.75m (11.40m²)

Shower room: 2x2m

Dressing room

 

Attic by ladder

 

Fenced garden: ~130m²

 

Heating by electric radiators

Single glazed wooden frames

Connected to mains water/mains drainage/electricity

All local services and primary school in the village, by foot

Easy/fre/safe car parking nearby

Bus stop to Limoges or Aubusson several times a day

All reports available on request

Semi detached – to refresh but habitable as it is

 

 

Property tax: 808 € / year

DPE-Energy report: G600/20

 

Note: dimensions are approximate


Honoraires d'agence charge vendeur