Réf : 210 - St Hilaire le Château - 66 000 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

Maison de village, ~80m² habitables,

2 chambres, sur 495m² de terrain

habitable de suite

 

Rez de chaussée :

Séjour/cuisine: 3,80x7m (26,30m²) poêle bouilleur, parquet stratifié, poutres apparentes

Salon : 4x3,50m (14m²) parquet chêne massif

Salle à manger: 2,85x3,40m (9,80m²) parquet chêne massif

 

Accès à la terrasse extérieure

 

Caves

 

1er étage parqueté :

Palier : 5m²

2 chambres : 6,60x3,60m (23,90m²) au sol, 6,60x1,80m (11,80m²) à hauteur d'homme, mansardée, charpente apparente / 3,90x4m (16m²)

Douche

Wc lave mains

 

Grenier aménageable, par escalier : 4x7,15m (29,20m²)

 

Garage en appentis : 5,10x3,20m (16,40m²) sol en terre battue

 

Huisseries bois simple vitrage, persiennes

Chauffage central par le poêle bouilleur

Assainissement autonome fonctionnel, pas aux dernières normes

Compteur « Linky » en intérieur

Couverture en tuiles mécaniques

Mitoyenneté d'un coté

 

Localisation très paisible en campagne, services à 5 min de voiture

 

Pourrait être vendu meublé, mobilier à négocier

 

Taxe foncière : €/an

DPE : G

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

2 bed village house, ~80m² hab.,

ready to move in, on 495m² of land,

 

Ground floor :

Kitchen/living room: 3.80x7m (26.30m²) with back boiler stove, laminate flooring, exposed beams

Living room: 4x3.50m (14m²) solid oak parquet flooring

Dining room: 2.85x3.40m (9.80m²) solid oak parquet flooring

Access to the outdoor terrace

 

Cellars

 

1st floor:

Landing: 5m²

2 bedrooms: 6.60x3.60m (23.90m²) on the floor (6.60x1.80m (11.80m²) at man's height), exposed framework / 3.90x4m (16m²)

Shower

Hand wash basin / toilet

 

Convertible attic, by stairs: 4x7.15m (29.20m²)

 

Lean-to garage: 5.10x3.20m (16.40m²)

 

 

Single-glazed wooden frames, shutters

Central heating by boiler stove

Functional septik tank, not up to the latest standards

Semi detached

Very peaceful location in the countryside, services 5 minutes by car

Could be sold furnished, furniture to be negotiated

 

Property tax: €/year

DPE-Energy report: G

 

Note: dimensions are approximate


Honoraires d'agence charge vendeur


Estimation des coûts annuels minimum 2620 €

Estimation des coûts annuels maximum 3600 €