Maison indépendante confortable 81m² hab., sur 850m² de terrain, belle vue dégagée
Rez de chaussée :
Pièce à vivre : 6x6m (36m²) avec cheminée insert, sol en terre cuite 25x25, pierres et poutres apparentes, 4 fenêtres, vue dégagée sur la campagne
Chambre : 3,40x3,35m² (10m²)
Salle de bain-wc : 3,25x1,50m (5m²) fenêtre, sèche serviettes, carrelage intégral
Cuisine en rez de jardin (niveau inférieur): 5x2,90m (14,65m²) avec porte fenêtre donnant sur la terrasse gravillonnée Ouest
1er étage mansardé :
2 petites chambres mansardées :
2,90x2,70m (8m² + sous pentes)
2,70x3,10m (8,30m² + sous pentes)avec placards muraux
Bureau :3,10x2,40m (7,30m² à hauteur d’homme + sous pentes)
Pièce rangement/atelier au Rdc : 6x3m
Terrain attenant, sur les 4 faces, avec puits
Chauffage par insert et radiateurs électriques
Huisseries chêne simple vitrage en bon état, entretenues, volets bois
Assainissement autonome fonctionnel réputé pas aux dernières normes
Compteur « Linky » en intérieur
En bout de hameau
A 10 minutes de voiture des services
Sur une route de campagne non passante
Taxe foncière : ~177€/an
DPE : G 752/24
Note : les dimensions sont approximatives
Comfortable well presented detached
3 bed house 81m² hab.,on 850m² of land,
with nice open view
Ground floor (street level):
Living room: 6x6m (36m²) with insert fireplace, terracotta floor, exposed stones and beams, 4 windows, open view on the countryside
Bedroom: 3.40x3.35m² (10m²)
Bathroom-toilet: 3.25x1.50m (5m²) with window, towel dryer
Garden level:
Kitchen on the ground floor (lower level): 5x2.90m (14.65m²) with French window opening onto the gravelled West terrace
1st floor, converted loft:
Office: 3.10x2.40m (7.30m² at head height + under slopes)
Bedroom: 2.90x2.70m (8m² at head height + under slopes)
Bedroom: 2.70x3.10m (8.30m² at head height + under slopes) with wall cupboards
Storage room/workshop on the ground floor: 6x3m
Adjoining land, on all 4 sides, with well
Insert heating and electric radiators
Single-glazed oak frames in good condition, well maintained, wooden shutters
Functional septik tank not to the latest standards
Indoor “Linky” (Smart) meter
At the end of the hamlet, countryside location
10 minutes drive from services
On a quiet country road
Could be sold furnished – furniture to negociate
Property tax: ~177€/year
DPE-Energy report: G 752/24
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
