Réf: 228– Bénévent l'Abbaye – 240 500 €
Frais d'Agence Inclus/ Including agency fees
Grande maison bourgeoise dans le bourg, 214m² hab., parc de 1017m².
Rez de chaussée :
Entrée et couloir : 8.49 x 1.95 = 17.51 m2. Escalier en chêne menant au 1er étage.
Salon ouvert sur salle à manger : 8.93 x 3.55 : 31.78 m2 avec cheminée en marbre.
Salon : 4.48 x 3.61 = 116.19 m2 avec cheminée en marbre.
Cuisine : 3.59 x 4.38 = 15.76 m2.
Débarras de 4.62 x 2.52 = 11.66 m2 comprenant un WC séparé de 1.86 m2 et un grand placard mural.
Salle de bain : 2.51 x 2.50 = 6.29 m2.
Cave en trois zones : 8.89 x 1.62 = 14.55 m2 / 9.01 x 3.53 = 31.80 m2 / 8.97 x 3.49 = 31.38 m2 avec chaudière à fioul, cuve à fioul, ballon à eau chaude.
1er étage :
Palier + couloir : 8.72 x 0.87 = 7.58 m2.
Balcon : 1 x 3 = 3m2.
Chambre 1 : 4.42 x 3.62 = 16.04 m2 avec salle de bain en suite, avec WC & placard : 2.51 x 3.47 = 8.72 m2.
Chambre 2 : 4.92 x 3.57 = 17,64 m2.
Bureau : 3.93 x 3.24 = 12.75 m2.
Chambre 3 :4.45 x 3.62 = 16.15 m2 avec dressing, point d’eau, WC & placard : 3.47 x 2.53 = 8.81 m2.
2ème étage :
Grenier : 9.18 x 9.50 = 87.28 m2 dont deux pièces aménagées en chambre : 12.35 m2 & 13.97 m2.
Hauteur sous poutres : 2.41 m.
Pièce en appentis : 7.06 x 2.55 = 18.03 m2.
Garage / dépendance en pierres : 5.49 x 6.07 = 33.38 m2.
Habitable de suite.
Moulures au plafonds.
Sols carrelés et parquets massifs.
3m de hauteur sous plafond.
Décoration style années 70.
Simple vitrage.
L'électricité n'est pas aux dernières normes.
Chauffage central au fioul, cuve et chaudière dans la cave.
Cheminées anciennes dans les deux salons.
Raccordée en eau et en électricité.
Assainissement : tout à l’égout.
Proximité à pied de tous les commerces et services de la ville.
Note : toutes les dimensions sont approximatives.
Large bourgeois house in the heart of the town, 214m2 habitable space, garden of 1017m2.
Ground floor :
Entrance and corridor : 8.49 x 1.95 = 17.51 m2. Oak staircase leading to the 1st floor.
Living room open to dining room : 8.93 x 3.55 = 31.78 m2 with marble fireplace.
Living room : 4.48 x 3.61 = 116.19 m2 with marble fireplace.
Kitchen : 3.59 x 4.38 = 15.76 m2.
Storage room of 4.62 x 2.52 = 11.66 m2 including a separate WC of 1.86 m2 and a large wall cupboard.
Bathroom : 2.51 x 2.50 = 6.29 m2.
Cellar in three parts : 8.89 x 1.62 = 14.55 m2 / 9.01 x 3.53 = 31.80 m2 / 8.97 x 3.49 = 31.38 m2 with oil boiler, oil tank, hot water tank.
1st floor :
Landing + corridor : 8.72 x 0.87 = 7.58 m2.
Balcony : 1 x 3 = 3m2.
Bedroom 1 : 4.42 x 3.62 = 16.04 m2 with en-suite bathroom, with WC & cupboard: 2.51 x 3.47 = 8.72 m2.
Bedroom 2 : 4.92 x 3.57 = 17.64 m2.
Office : 3.93 x 3.24 = 12.75 m2.
Bedroom 3 : 4.45 x 3.62 = 16.15 m2 with dressing room, water point, WC & cupboard: 3.47 x 2.53 = 8.81 m2.
2nd floor :
Attic : 9.18 x 9.50 = 87.28 m2 including two rooms converted into bedrooms: 12.35 m2 & 13.97 m2.
Height under beams : 2.41 m.
Storage room : 7.06 x 2.55 = 18.03 m2.
Garage / stone outbuilding : 5.49 x 6.07 = 33.38 m2.
Ready to move in to.
Ceiling moldings.
Tiled floors and solid parquet floors.
3m ceiling height.
70's style decoration.
Single glazing.
The electricity is not up to the latest standards.
Oil central heating, tank and boiler in the cellar.
Old fireplaces in both living rooms and two upstairs bedrooms.
Connected to water and electricity and main drains.
In walking distance to all the town's shops and services.
Note: All dimensions are approximate.
