Réf: 232 – Saint Dizier Masbaraud – 108 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison de 130m2, 5 chambres, avec jardin ≈ 4000m2. Pas de voisins.
Rez de chaussée :
Entrée : 0.99 x 4.67 = 4.62 m2. Avec escalier en bois + accès à la cave.
Cuisine + salle à manger : 20.65 m2. Poêle à bois.
Salon : 4.49 X 6.92 = 31.13 m2. Poêle à bois.
1er étage :
Palier : 1.82 X 1.79 = 3.25 m2.
Chambre 1 : 3.67 x 4.49 = 16.94 m2.
Chambre 2 : 4.48 x 3.49 = 15.66 m2.
Chambre 3 : 3.51 x 3.41 = 12.01 m2.
Salle de bain + douche : 2.70 x 3.03 = 8.26 m2.
WC : 2.47 x 0.98 = 2.44 m2.
2ème étage :
Chambre 4 : 9.15 x 3.75 = 34.33 m2.
Chambre 5 : 2.88 x 3.32 = 9.60 m2.
Débarras en sous-pente.
Extérieur :
Jardin boisé surplombant la maison : ≈4000 m2.
Débarras en appentis : 1.95 x 1.59 : 3.10 m2.
Terrasse (à refaire partiellement).
Petite dépendance en pierres.
Cabanon de jardin.
Habitable de suite.
Chauffage par poêle à bois + solarventi.
Pas de chauffage central.
Sols en parquets massifs.
Simple vitrage.
Assainissement autonome en attente de rapport de conformité.
Raccordée en eau et en électricité.
Isolée du village, pas de voisinage.
A 5 minutes en voiture de Bourganeuf et de tous services, puis 5 minutes en voiture de Saint Dizier Leyrenne pour les services simples (boulangerie, épicerie/bar, pharmacie, coiffeur, laverie).
Note : toutes les dimensions sont approximatives.
House of 130m2, 5 bedrooms, with 4000 m2 garden. No neighbours.
Ground floor :
Entrance hall : 0.99 x 4.67 = 4.62 m2, with wooden staircase + access to cellar.
Kitchen + dining room : 20.65 m2 with wood stove.
Living room : 4.49 X 6.92 = 31.13 m2 with wood stove.
1st floor :
Landing : 1.82 X 1.79 = 3.25 m2.
Bedroom 1 : 3.67 x 4.49 = 16.94 m2.
Bedroom 2 : 4.48 x 3.49 = 15.66 m2.
Bedroom 3 : 3.51 x 3.41 = 12.01 m2.
Bathroom + shower : 2.70 x 3.03 = 8.26 m2.
Toilet : 2.47 x 0.98 = 2.44 m2.
2nd floor :
Bedroom 4 : 9.15 x 3.75 = 34.33 m2.
Bedroom 5 : 2.88 x 3.32 = 9.60 m2.
Storage room.
Exterior :
Glade type garden overlooking the house ≈4000 m2
Leanto utility room : 1.95 x 1.59 : 3.10 m2.
Terrace (to be renewed partially).
Small outbuilding.
Garden shed.
Immediately habitable.
Heating by wood stove + solarventi.
No central heating.
Solid parquet flooring.
Single glazed windows.
Drainage via septic tank awaiting compliance report.
Connected to water and electricity.
Isolated from the village, no neighbours.
5 minutes drive from Bourganeuf for all services, 5 minutes drive to Saint Dizier Leyrenne for basic services (shop, pharmacy, hairdresser ...).
Note: all dimensions are approximate.