Fermette indépendante en cul de sac, ~140m²hab., 4 chambres,

avec 4915m² de terrain.

Rez de chaussée :

Entrée: 5,50x2m (11,30m²)

Salon: 3,90x5,80m (22,60m²) cheminée, parquet chêne, cimaises

Salle à manger : 5,50x4,10m (22,30m²)

Cuisine : 4x3,40m (13,50m²)

Wc

Dégagement : 3,70x1,90m (7m²) donnant accès sur le terrain à l'arrière

Chambre: 4x3,15m (12,50m²) vue dégagée sur la campagne

1er étage par bel escalier : couloir et

4 chambres : 4x4,50m (18m²)/4x4,50m (18m²)/4,10x4,50m (18,30m²)/4x4,50m (18m²)

Salle de bain Wc (des années 1985), avec fenêtre : 2,60x1,85m (4,80m²)

Grand grenier par escalier 10x9m (90m²) belle charpente, 5 fenestrons, facilement aménageable

Grange attenante : 17,60x10m (176m²) en unvolume /

faîtière à 8,50m²/porte : l 3,01 x h 3,33m

Chaufferie fuel

Diverses caves et anciennes étables

Terrain attenant, bordé par un petit ruisseau en contrebas (pas de risque d'inondation): 3145m²

Et 3 terrains dans le hameau à proximité immédiate : 1770m²

Terrain total : 4915m²

Chauffage central au fuel, chaudière ancienne fonctionnelle entretenue mais non garantie

Huisseries bois double vitrage 4/16/4 de qualité

Assainissement autonome ancien mais fonctionnel

Bâti très sain de structure

Dernière maison du hameau, avant un départ de chemin rural, la route s’arrête là, calme garanti

Taxe foncière: 1063€/ an

DPE : G 374/105

Note : les dimensions sont approximatives.

Les risques environnementaux inhérents à ce bien sont disponibles sur le site :

https://georisques.gouv.fr/