Réf: 258 – St Amand Jartoudeix – 213 000 €
Frais d'Agence Inclus/ Including agency fees
Maison de 230m2, 4 chambres, avec travaux à terminer et grange. Sur ≈ 5100 m2 de terrain. Vue sur la campagne.
Rez de chaussée :
Entrée couverte.
Salle à manger : 5 x 5.9 = 29.9 m2.
Escalier + vaste espace de rangement éclairé sous escalier.
Cuisine : 3.5 x 5.9 = 20.9 m2.
Placard type garde manger. Salon : 5.8 X 4 = 23.9 m2.
Cheminée en pierre condamnée au niveau du toit.
1er étage :
Palier : 6 x 1.7 = 10.3 m2.
WC : 0.8 x 0.8 = 0.7 m2.
Chambre 1 : 4.2 x 3.2 = 13.8 avec salle de bain + douche en suite : 2.6 x 2.8 = 7.5 m2. VMC.
Salon / bibliothèque avec poêle à bois = 6 x 3.3 = 20.3 m2 porte fenêtre donnant sur terrasse à l’arrière de la maison.
Dressing : 3.6 x 2.6 = 9.6 m2. Salle d’eau 1, non aménagée : 2.3 x 3.6 = 8.6 m2.
Chambre 2 : 5.6 x 3.4 = 19.5 avec grande fenêtre vue campagne et velux.
2ème étage :
Palier avec velux : 2.3 x 1.7 = 4.1 m2. Bureau /Chambre 3 : 5.3 x 3.7 = 20 m2 + accès à l’espace grenier non aménagé : 4.9 x 3.5 = 17.6 m2.
Chambre 4 : 4.3 x 4.5 = 19.3 m2.
Salle d’eau 2 en suite, non aménagée : 1.4 x 3 = 4.2 m2.
Extérieur :
Chaufferie carrelée : 6 x 3.4 = 21 m2. Chaudière granulés + silo textile.
Grange ≈ 11.8 x 7.8 = 92 m2.
Petite cave voûtée sous grange.
Travaux non débutés : Salon, Chambre 4, salle d’eau 1 & 2.
Travaux à terminer : Cuisine, palier, WC palier.
Chauffage central par chaudière à granulés récente + poêle à bois.
Eau chaude par chaudière à granulés et chauffe eau électrique (selon la saison).
Assainissement autonome conforme.
Double vitrage huisseries bois.
Sols : carrelage, dalle, parquets massifs.
Électricité récente, manque finitions par endroits.
Compteur Linky.
Taxe foncière : 847€ par an.
A 10 minutes de Bourganeuf et de tous ces services. A 50 minutes de Limoges.
4-bedroom house of 230m2, with work to be completed and barn. On ≈ 5100 m2 of land. Countryside views.
Ground floor:
Covered entrance.
Dining room : 5 x 5.9 = 29.9 m2.
Staircase + large storage space under staircase.
Kitchen : 3.5 x 5.9 = 20.9 m2.
Pantry cupboard. Living room : 5.8 X 4 = 23.9 m2. Stone fireplace, for decoration only, the chimney is cut off under the roof.
1st floor:
Landing : 6 x 1.7 = 10.3 m2.
Toilet : 0.8 x 0.8 = 0.7 m2.
Bedroom 1 : 4.2 x 3.2 = 13.8 with en-suite bathroom + shower: 2.6 x 2.8 = 7.5 m2. Ventilation.
Sitting room with wood burner : 6 x 3.3 = 20.3 m2 with French window opening onto terrace at the rear of the house.
Dressing room : 3.6 x 2.6 = 9.6 m2.
Shower room 1, not fitted : 2.3 x 3.6 = 8.6 m2.
Bedroom 2 : 5.6 x 3.4 = 19.5 with large window overlooking the countryside and velux window.
2nd floor:
Landing with velux window : 2.3 x 1.7 = 4.1 m2.
Study / Bedroom 3 : 5.3 x 3.7 = 20 m2 + access to attic space: 4.9 x 3.5 = 17.6 m2.
Bedroom 4 : 4.3 x 4.5 = 19.3 m2. En-suite shower room 2, not fitted : 1.4 x 3 = 4.2 m2.
Outdoors :
Tiled boiler room : 6 x 3.4 = 21 m2.
Pellet boiler + textile silo. Barn ≈ 11.8 x 7.8 = 92 m2.
Small cellar under barn.
Work to do : Living room, Bedroom 4, Shower rooms 1 & 2.
Work to be finished : Kitchen, landing, landing toilet.
Central heating by recent pellet-fired boiler + wood stove.
Hot water from pellet boiler and electric water heater (depending on the season). Compliant septic tank.
Double-glazed wooden framed windows.
Flooring : Tiled, concrete, wooden floor boards.
Recent electricity, needs finishing in certain areas of the house.
Linky meter.
Property tax: €847 per year.
10 minutes from Bourganeuf and all its amenities. 50 minutes from Limoges.
Honoraires charge vendeur
